• 宜興建發(fā)綠城·和璽 實(shí)現全面交付

本月24日和璽迎來(lái)了二批次的交付

至此完成整個(gè)項目全面交付,實(shí)現全現房銷(xiāo)售


拖了一段時(shí)間還沒(méi)發(fā)的海俠說(shuō)對話(huà)和璽營(yíng)銷(xiāo)總——李喆 

給大家看一下吧


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01


Q:都說(shuō)買(mǎi)和璽就是高位站崗,有這個(gè)預算還不如去我想、蘇州買(mǎi),但是我們知道和璽的客群都是富人,刻板認知中,富人都是相對比較精明的,明知道這樣的情況下依然選擇了和璽是為什么呢?



A:您要是有錢(qián)了,你會(huì )干嘛?無(wú)非是享受生活,改善自己的居住環(huán)境。本身我們這個(gè)產(chǎn)品所在的地段,做的景觀(guān)、園林、綠化以及現在所呈現的實(shí)景,我覺(jué)得是能夠打動(dòng)這部分客戶(hù)的,所以他們才會(huì )在這個(gè)時(shí)候入手,考慮我們的項目,購買(mǎi)我們的項目


 


 

02


Q:和璽是目前宜興城區新房賣(mài)得最好的,目前每個(gè)月大概可以走多少套?

A:從去年下半年開(kāi)始整體的項目流速還是比較穩定的,基本上我們的月均在20套左右



Q:成交的都是以什么產(chǎn)品為主?

A:體的去化比較平均,有精裝中高層、大平層、首批次開(kāi)的兩棟大平層目前基本上賣(mài)完了預計這個(gè)月底、下個(gè)月初也會(huì )加推一棟瞰湖的大平層


Q:一直有網(wǎng)友說(shuō)和璽如果真的賣(mài)得好,就不會(huì )從期房賣(mài)到現房,21年賣(mài)到現在都還沒(méi)有清盤(pán)了,你怎么看?


A:目前的大市場(chǎng)環(huán)境,我想大家都比較了解,為什么從期房到現房。從后期的整個(gè)市場(chǎng)環(huán)境來(lái)看,預計大部分項目也都會(huì )呈現這樣的態(tài)勢。對目前的客戶(hù)來(lái)說(shuō),為了更安心,對期房會(huì )持一定的保留態(tài)度,所以更多的還是要眼見(jiàn)為實(shí)。實(shí)景的現房,可能更能促進(jìn)和觸動(dòng)客戶(hù)購買(mǎi)的預期和欲望。


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△項目實(shí)景圖

 


 

03


Q:之前梅林就只有和璽一個(gè)新房項目,可以說(shuō)是一家獨大,接下來(lái)隔壁的朗詩(shī)溪山院也要入市了,會(huì )對和璽的銷(xiāo)售有什么影響嗎?


A:說(shuō)實(shí)話(huà)從目前來(lái)看,暫時(shí)沒(méi)有非常直接的影響。從本質(zhì)上來(lái)說(shuō),我們已經(jīng)是實(shí)景交付的現房。其實(shí)我還是更歡迎有更多的新項目能夠入市,大家一起把梅林板塊能夠更紅火一點(diǎn)。

04


Q:產(chǎn)證什么時(shí)候領(lǐng)?二批次交付時(shí)間?


A:前推進(jìn)的節點(diǎn)最快這個(gè)月底之前可以辦證

二批次的交付時(shí)間我們也在推動(dòng),盡量前置,具體時(shí)間還是要等交付通知書(shū)的寄出為準。截止發(fā)稿,二批次已實(shí)現交付。


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