• 重磅發(fā)布!2024年房地產(chǎn)“錫十條”來(lái)了

  二套房公積金首付比例從40%調整為20%;二孩及以上家庭,申請公積金購買(mǎi)首套住房,夫妻雙方合并最高貸款額度調整至130萬(wàn)元;加大“賣(mài)舊買(mǎi)新”支持力度,賣(mài)舊房不受“在取得不動(dòng)產(chǎn)權證2年內不可轉讓”限制,買(mǎi)新房享有最高不超過(guò)10萬(wàn)元契稅補貼;6個(gè)月內使用房票購房,給予購房使用房票金額的7%補貼;來(lái)錫面試人才可“免費住”,符合條件的新引進(jìn)人才購房給予5萬(wàn)元至500萬(wàn)元購房補貼或購房券支持……

  昨天,我市房地產(chǎn)調控(融資協(xié)調)領(lǐng)導小組辦公室發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展若干政策措施的通知》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》),2024年新版“錫十條”涉及提升公積金支持、加大“賣(mài)舊買(mǎi)新”、擴大房票安置力度、支持人才來(lái)錫購房和提升改善型、高品質(zhì)住宅建設標準等,一系列重磅措施出臺,助力我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展,多部門(mén)合力帶來(lái)滿(mǎn)滿(mǎn)“干貨”,給市民增添購房獲得感。

  對公積金購房支持力度全方位提升,令不少有購房需求的市民叫好。根據《通知》,職工家庭在我市購買(mǎi)二套房申請住房公積金貸款,首付比例從40%調整為20%,最高貸款額度從50萬(wàn)元調整為80萬(wàn)元,如夫妻雙方均符合貸款條件,最高貸款額度從80萬(wàn)元調整為100萬(wàn)元;對生育二孩或三孩的本市戶(hù)籍家庭,首次申請公積金購買(mǎi)首套房,最高貸款額度從60萬(wàn)元提高到100萬(wàn)元,雙方最高貸款額度從100萬(wàn)元調整為130萬(wàn)元。此外,不在本市繳存公積金,只要夫妻雙方或直系親屬任一方為本市戶(hù)籍,均可使用異地公積金在錫購房。

  追求更高品質(zhì)居住環(huán)境,計劃“賣(mài)舊買(mǎi)新”的市民將享受這波利好?!胺苍谌ツ?月1日后出售自有住房,并于今年5月1日起購置新建商品房的家庭,將可享受政策支持?!毕嚓P(guān)人士介紹,此類(lèi)家庭出售的原有住房可不受“在取得不動(dòng)產(chǎn)權證2年內不可轉讓”的限制,購買(mǎi)新房享受契稅最高50%補貼,建筑面積144平方米(含)以上,再給予補貼,單套最高不超過(guò)10萬(wàn)元。

  房票安置不僅促進(jìn)房地產(chǎn)平穩健康發(fā)展,更圓群眾“安居夢(mèng)”。新政出臺后,越早使用房票購買(mǎi)新房的市民獲得優(yōu)惠越多?!锻ㄖ访鞔_將進(jìn)一步加大房票安置力度:其中,6個(gè)月內使用房票購房,給予購房使用房票金額的7%補貼;7到12個(gè)月內使用房票購房,給予6%補貼;在延長(cháng)期內使用房票購房的,給予5%補貼。

  “對A、B、C1、C2類(lèi)人才,給予20萬(wàn)元到500萬(wàn)元購房補貼或購房券支持,符合條件的新引進(jìn)人才均有不同補貼?!笔形瞬呸k相關(guān)人士介紹,對于新引進(jìn)的青年人才,從本科生到博士生租房每年有1萬(wàn)元至3萬(wàn)元補貼,累計支持2年,購房則給予5萬(wàn)元至30萬(wàn)元購房補貼或購房券支持。此外,還將籌集一批青年驛站,對來(lái)我市求職面試的高校應屆畢業(yè)生提供最長(cháng)90天的免費住宿;全面取消各類(lèi)人才落戶(hù)年齡限制和社保繳納要求,鼓勵親屬隨遷落戶(hù)。

  據悉,《通知》明確提升改善型住宅建設,有效提高該類(lèi)住宅戶(hù)內實(shí)際使用空間,積極推進(jìn)“景觀(guān)生態(tài)”住宅建設試點(diǎn)。此外,《通知》還對優(yōu)化土地出讓政策、落實(shí)商業(yè)貸款利率支持、強化住宅建設品質(zhì)監管、積極開(kāi)展住房促銷(xiāo)作出明確規定。

來(lái)源:無(wú)錫日報

 


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