• 宜興市丁蜀鎮潛洛片區(DS-03單元)控制性詳細規劃批前公示

來(lái)源:市自然資源和規劃局

    日前,《宜興市丁蜀鎮潛洛片區(DS-03單元)控制性詳細規劃》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“規劃”)初步成果已經(jīng)完成。根據《中華人民共和國城鄉規劃法》、《無(wú)錫市城市規劃公示制度實(shí)施細則》的規定,現將該規劃成果進(jìn)行公示,征求社會(huì )各界意見(jiàn)或建議。

   一、規劃簡(jiǎn)介 

   1、規劃范圍

    本次規劃范圍東至蠡河,西至陶都路,北至湖光中路,南至通蠡中路,總用地面積2.51平方公里。規劃城鎮建設用地面積226.48公頃,規劃人口約0.36萬(wàn)人。

     2、功能定位

    規劃以集聚高端功能要素、構建合理空間布局、提供優(yōu)質(zhì)共享公共服務(wù)為目標,致力于建設“宜南陶產(chǎn)核·丁蜀新引擎”,打造國家級鄰里產(chǎn)業(yè)更新融合新范式、陶元素產(chǎn)業(yè)和新興產(chǎn)業(yè)樣板街區、中國陶都紫砂電商產(chǎn)銷(xiāo)孵化平臺。

     3、空間結構

    規劃形成“一廊一核、兩軸四區、四心多元”的空間結構。

    一廊一核:一廊是指依托蔣笠河沿河綠地,打造貫穿基地的生態(tài)綠廊。一核是指聚焦產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展,推動(dòng)傳統產(chǎn)業(yè)轉型升級,增強產(chǎn)業(yè)引領(lǐng)力、提升科技創(chuàng )新力的產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展服務(wù)核心。

    兩軸四區:兩軸是指沿陶都路規劃宜城-丁蜀產(chǎn)業(yè)聯(lián)合發(fā)展軸,沿西施路規劃產(chǎn)業(yè)更新升級示范軸。四區分別為產(chǎn)業(yè)融合創(chuàng )新區、特色產(chǎn)業(yè)聚集區、綜合配套服務(wù)區、傳統工業(yè)升級區。

    四心多元:四心包括指創(chuàng )新企業(yè)孵化中心、陶瓷產(chǎn)業(yè)交流中心、高效產(chǎn)業(yè)示范中心、產(chǎn)業(yè)鄰里單元中心。多元是指實(shí)施產(chǎn)業(yè)能級提升行動(dòng),建設多個(gè)產(chǎn)業(yè)創(chuàng )新單元,鼓勵用地功能混合,提高土地利用效率。

     4、用地布局 

    規劃居住用地面積9.92公頃,占規劃城鎮建設用地的4.38%;規劃公共管理和公共服務(wù)用地面積為0.86公頃,占規劃城鎮建設用地的0.38%;規劃商業(yè)服務(wù)業(yè)用地面積13.49公頃,占規劃城鎮建設用地的5.96%;規劃工業(yè)用地面積146.52公頃,占規劃城鎮建設用地的64.71%;規劃交通運輸用地面積33.74公頃,占規劃城鎮建設用地的14.90%;規劃公用設施用地面積4.86公頃,占規劃城鎮建設用地的2.15%;規劃綠地與開(kāi)敞空間用地面積共計17.97公頃,占規劃城鎮建設用地的7.94%,其中公園綠地2.85公頃,人均公園綠地面積7.89㎡。規劃特殊用地面積共計0.02公頃,占規劃城鎮建設用地的0.01%。此外,規劃農村宅基地4.98公頃、農村社區服務(wù)設施用地0.06公頃、非建設用地面積為19.37公頃。

    二、公示時(shí)間

    2024年5月9日——2024年6月9日(有效反饋意見(jiàn)時(shí)間為公示期間)

    三、公示地點(diǎn)

    1、宜興市自然資源和規劃局網(wǎng)站(http://www.yixing.gov.cn/zrzyghj/)

    2、宜興市規劃展示館陽(yáng)光公示欄

    3、丁蜀鎮政府公示欄

    四、聯(lián)系方式

    聯(lián)系電話(huà):0510-87669923   反饋郵箱:viviensunny23@qq.com

   (此方案僅用于規劃公示,最終以正式批準規劃內容為準)

 

 

宜興市自然資源和規劃局

2024年5月9日   

 


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