一、 辦理流程

ghlc.png

二、 材料總清單

1、房產(chǎn)證原件及復印件1份

2、土地證原件及復印件1份

3、戶(hù)口簿(夫妻雙方及未成年子女  核對原件、收復印件1份)

4、身份證(交易夫妻雙方身份證,核對原件,收復印件共2份)

5、結婚證(離婚證、離婚協(xié)議)(核對原件,收復印件2份)

6、登記工作機構認為需要的其它有關(guān)證明材料

三、收費依據及標準

1、契稅適用稅率:

稅種

稅率

個(gè)人符合以下條件

契稅征收 (買(mǎi)方)

全額1%

90平方米及以下家庭唯一住房或第二套改善性住房

全額1.5%

90平方米以上家庭唯一住房

全額2%

90平方米以上家庭第二套改善性住房

全額3%

其他

個(gè)人所得稅(賣(mài)方)

免征

對轉讓自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房

應納稅所得20%(全額1%)

其他情況(或未提供完整、準確的房屋原值憑證,不能正確計算房屋原值和應納稅額的,按1%核定征稅)

增值稅 
及附加(賣(mài)方)

免征

2年(含2年)以上住房對外銷(xiāo)售的

全額征稅5.6%

個(gè)人購買(mǎi)不足2年的住房對外銷(xiāo)售的

?  全額:評估價(jià)的全額

?  友情提醒:享受稅收優(yōu)惠,需出具房產(chǎn)證明(國土窗口提供),該證明當天有效,過(guò)期作廢。

2、不動(dòng)產(chǎn)收費標準:工本費:住宅80元,非住宅:550元;

     共有加收10元


幫助說(shuō)明?。?a href="/help/help1.html">法律聲明?。?a href="/help/help2.html">關(guān)于我們?。?a href="/help/help3.html">收費標準?。?a href="/help/help9.html">聯(lián)系我們?。?a href="/help/help20.html">留言咨詢(xún)
宜興房產(chǎn)網(wǎng) 版權所有 常州領(lǐng)先網(wǎng)絡(luò )有限公司
客服/投訴/技術(shù):13815111375 / 樓盤(pán)廣告合作:15261699900
網(wǎng)站客服QQ:138615886 / 中介合作:13815111375(短號61375 )
蘇ICP備11080112號-14
回頂部