一、貸款要求:
1.在本市住房公積金管理中心及其分中心連續足額繳存住房公積金滿(mǎn)6個(gè)月;
2.共同申請貸款的,共同申請人須為申請人的配偶、父母或成年子女。用作抵押的住房的共有權人只能為借款人配偶、父母或成年子女;
3.申請人一人繳存最高貸款額度為25萬(wàn)元,兩人及兩人以上繳存最高貸款額度為50萬(wàn)元;
4.首套貸款最高金額為房屋成交價(jià)與房屋評估價(jià)低者的70%,購買(mǎi)二手房的房齡在10年以上或建筑面積在60平方米以下的,不得高于評估價(jià)與成交價(jià)中較小值的60%;


二、貸款流程:
1.簽訂買(mǎi)賣(mài)協(xié)議;
2.房屋評估;
3.貸款申請;
4.銀行初審;
5.交稅過(guò)戶(hù);
6.取得三證;
7.抵押登記;
8.銀行放貸;

 

三、賣(mài)方所需材料:
1. 產(chǎn)權人、共有人身份證;
2.貸款銀行儲蓄卡;
3.房屋三證;

 
四、買(mǎi)方所需材料:
1.產(chǎn)權人、共有人身份證;
2.結婚證或無(wú)婚姻登記證明;
3.戶(hù)口本;
4.評估報告;
5.房屋買(mǎi)賣(mài)合同
 
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